Construir uma casa é um daqueles projetos que misturam entusiasmo e muitas dúvidas. É um sonho para a maioria das pessoas, mas também um processo que envolve decisões importantes, investimento e burocracia. A boa notícia? Com o planeamento certo e a equipa certa, tudo fica mais simples.
Neste artigo vamos guiar-lhe nos primeiros passos para transformar a sua ideia em obra.
1. Comece pelo terreno
Se ainda não tem terreno, esta é a primeira etapa. Além da localização, avalie:
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Orientação solar — influencia luz, conforto térmico e consumo energético.
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Acessos — proximidade a estradas, serviços e infraestruturas.
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Condições legais — consulte o PDM (Plano Diretor Municipal) para saber se é possível construir e que restrições existem.
2. Defina o orçamento
Ter uma noção clara do investimento total evita surpresas. Inclua:
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Projeto de arquitetura e especialidades
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Licenciamento camarário
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Construção
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Taxas e impostos
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Mobiliário e acabamentos
3. Escolha quem vai projetar construir uma casa
Aqui entra a Curbi. Ter um gabinete que reúna arquitetura, engenharia e gestão de obra num só local faz diferença.
O arquiteto vai traduzir as suas necessidades para um desenho funcional e esteticamente agradável.
Os engenheiros vão garantir que a estrutura, redes e instalações funcionam em segurança e eficiência.
4. Licenciamento
O projeto aprovado pelo cliente segue para a câmara municipal para obter licenças. Este passo exige atenção aos prazos e cumprimento da legislação. Na Curbi, tratamos desta parte para que o cliente não tenha de lidar com burocracias.
5. Planeamento e construção
Com licenças aprovadas, é hora de começar a obra. Um acompanhamento técnico próximo assegura que tudo está de acordo com o projeto, evita erros e otimiza prazos e custos.
6. Receção e certificação
Quando a obra termina, é feita a receção e, sempre que aplicável, a certificação energética. Só depois é possível habitar ou vender o imóvel.
Conclusão
Construir uma casa não tem de ser um processo caótico. Com os passos certos e uma equipa que conhece todo o percurso — do papel à chave na mão —, o sonho concretiza-se com menos stress e mais confiança.
Na Curbi, trabalhamos noutro nível… e nota-se no resultado final.